Instalación de climatización en Barcelona

Instalar o renovar la climatización en un edificio de Barcelona obliga a resolver primero preguntas que no son de cálculo: dónde se pueden colocar las unidades exteriores, cuánto ruido admiten los vecinos, si la finca está protegida o si hay potencia eléctrica suficiente. Esta página se dirige a propietarios, gestores de inmuebles y responsables técnicos que preparan una reforma, la adecuación de unas oficinas o la sustitución de un sistema en la ciudad, y describe cómo aplicamos en Barcelona nuestro servicio de instalación de climatización para edificios.

Ubicar los equipos en una finca de Barcelona

El espacio exterior es el principal condicionante. Las cubiertas suelen estar compartidas y ocupadas por otros equipos, los patios interiores tienen una ventilación limitada y la fachada a la calle casi nunca es una opción. En edificios catalogados o protegidos, las condiciones sobre elementos visibles en cubierta y fachada son todavía más estrictas. Antes de elegir un sistema se comprueba:

• Qué espacio en cubierta o patio puede usarse y con qué autorización de la propiedad o la comunidad.
• Si el edificio tiene algún nivel de protección que limite las unidades visibles.
• Qué recorridos existen para tuberías y conductos sin dañar elementos de valor.

Cuando el espacio exterior es escaso, conviene estudiar sistemas que concentren la producción en pocas unidades, como las soluciones VRF o las de fan-coils alimentados por agua. Las diferencias se explican en sistemas VRF y fan-coil.

Ruido y convivencia con los vecinos

En la ciudad, muchas oficinas, hoteles y locales comparten finca con viviendas. Una unidad exterior mal situada en un patio interior puede transmitir ruido y vibraciones a los dormitorios de otras plantas, sobre todo si funciona de noche. Por eso se eligen equipos con niveles sonoros adecuados, soportes antivibratorios y emplazamientos alejados de las ventanas, y se tienen en cuenta los requisitos de ruido que aplican en zonas residenciales.

Oficinas en el 22@ y en los ejes de negocio

En edificios de oficinas, la instalación suele ser una adecuación para un nuevo inquilino sobre el sistema base del edificio. El trabajo consiste en conectar las nuevas unidades terminales a la producción existente, integrarlas en el control centralizado y coordinarse con la propiedad y con los demás oficios de la obra. Es el tipo de intervención que realizamos en la reforma de unas oficinas en la zona de Alta Diagonal. Para el sector en conjunto, consulte climatización y mantenimiento de oficinas.

Rehabilitar un edificio completo

Cuando se rehabilita un edificio entero, la climatización puede replantearse junto con la electricidad, el agua y los acabados, en lugar de encajarse en lo que ya existe. Es el caso de la Residencia CollBlanc, donde MRS renovó todas las instalaciones y acabados. Tratarlo todo en un mismo proyecto permite decidir de una sola vez los recorridos, los falsos techos registrables y la sectorización eléctrica.

Grúas, vía pública y logística de obra

Subir una unidad exterior a la cubierta o retirar la antigua puede requerir una grúa y, con ella, una autorización municipal para ocupar la calle. Ese trámite tiene sus plazos, así que se incorpora al calendario de obra desde la propuesta. Cuando la grúa no es viable, se valora desmontar los equipos en piezas o elegir modelos que puedan subirse por la escalera o el ascensor. La retirada de los equipos antiguos incluye la recuperación de su refrigerante.

Potencia eléctrica en edificios antiguos

Pasar de una caldera de gas a una bomba de calor o a aerotermia, o añadir equipos en una finca antigua, puede superar la potencia disponible o la capacidad de la línea existente. Como también realizamos instalaciones y cuadros eléctricos, la adecuación de la línea de alimentación, las protecciones y el cuadro se resuelve dentro del mismo proyecto, sin depender de otro instalador para la puesta en marcha.