Instal·lació de climatització per a edificis a Badalona

Instal·lar climatització a Badalona obliga a pensar en dues coses que no surten al catàleg del fabricant: l'aire salí que envolta bona part de la ciutat i les limitacions d'uns edificis que, en molts casos, no es van dissenyar per allotjar equips de climatització. Aquesta pàgina s'adreça a propietaris, gestors i responsables tècnics que preparen una instal·lació nova o la substitució d'un sistema en un immoble professional de Badalona.

Equips pensats per a un entorn salí

Una unitat exterior instal·lada a prop del mar comença a corroir-se des del primer dia. En la fase de disseny es poden prendre decisions que n'allarguen la vida útil:

• Bateries amb tractament anticorrosió de fàbrica a les unitats més exposades.
• Suports, bancades i cargoleria resistents a la corrosió.
• Caixes i quadres elèctrics exteriors amb un grau de protecció adequat.
• Ubicacions protegides del vent marí directe, sense crear espais tancats on l'equip recirculi el seu propi aire.
• Accés còmode a les bateries, perquè a la costa la neteja serà freqüent.

Blocs residencials i locals comercials

Bona part del parc edificat de Badalona es va construir durant el creixement urbà de la segona meitat del segle XX, amb blocs densos i locals comercials a la planta baixa. Quan es climatitza un d'aquests locals, el problema poques vegades és l'equip: és on col·locar la unitat exterior, per on passar les canonades i els desguassos, i com obtenir l'autorització de la comunitat. A la proposta es plantegen els recorreguts possibles i s'indica quins permisos ha de gestionar la propietat, a més de les normes municipals sobre façanes que hi puguin ser aplicables.

Escoles, residències i oficines

En escoles i instituts, l'obra es planifica per a les vacances escolars. En residències geriàtriques, es treballa per zones per mantenir climatitzades les estances ocupades. En oficines amb diverses zones d'ús, un sistema VRF o una instal·lació amb fan-coils permet controlar cada espai per separat; les diferències entre tots dos s'expliquen a sistemes VRF i fan-coil.

Naus industrials i logístiques

Les naus combinen grans volums, cobertes exposades i, en molts casos, necessitats de fred industrial. S'estudia quines zones necessiten realment climatització (oficines, vestidors, zones de preparació) i quines només ventilació o control de temperatura. Com que també fem instal·lacions elèctriques, quadres i automatització, l'alimentació i el control dels equips es resolen dins del mateix projecte.

Organització de l'obra

La diagnosi i la proposta tècnica es preparen després de visitar l'edifici. Els equips i materials es reben i es preparen al magatzem de Sabadell, i l'obra es programa per fases per coordinar accessos, càrrega i descàrrega en carrers estrets i la convivència amb els ocupants. Els treballs que no poden coincidir amb l'activitat es poden fer fora d'horari si s'acorden amb antelació. La descripció completa del servei és a instal·lació de climatització per a edificis.

Què convé preparar

• Distància aproximada al mar i orientació de la coberta o façana on anirien els equips.
• Fotos o plànols de la coberta, els celoberts i la façana.
• Acords o restriccions de la comunitat de propietaris, si l'immoble forma part d'un edifici residencial.
• Potència elèctrica contractada i estat del quadre general.
• Calendari d'activitat i períodes en què es pot fer obra.

En acabar, cada equip queda documentat i etiquetat, amb indicació de la seva exposició a l'ambient marí, perquè el manteniment de climatització a Badalona comenci amb la informació completa.